Cổ phiếu một ngân hàng Nhật Bản giảm sâu khi giá bất động sản Mỹ mất giá

Cổ phiếu một ngân hàng Nhật Bản giảm sâu khi giá bất động sản Mỹ mất giá

Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

11:10 01/02/2024

Ngân hàng Aozora, Nhật Bản đã gây bất ngờ với khoản lỗ liên quan đến bất động sản thương mại của Hoa Kỳ, đẩy giá cổ phiếu giảm sâu và làm gia tăng lo ngại khi đặt cược vào bất động sản

Ngân hàng thông báo rằng họ dự kiến ​​sẽ lỗ 28 tỷ yên (191 triệu USD), so với dự báo trước đó là lãi 24 tỷ yên, làm cho cổ phiếu giảm hơn 21% xuống 2,557 yên.

Tình hình của Aozora gần giống với với trường hợp New York Community Bancorp cắt giảm cổ tức và dự trữ vốn do đầu tư thị trường bất động sản thương mại Hoa Kỳ. Vào tháng 11, Chủ tịch Aozora Kei Tanikawa cho biết ngân hàng có thể sẽ không cần dự trữ bổ sung cho các khoản vay bất động sản ở Mỹ.

Tomoichiro Kubota, nhà phân tích thị trường cao cấp tại Matsui Securities, cho biết: “Đây là một cú sốc, thị trường trước đó kỳ vọng ngân hàng đã trích lập đủ dự phòng để đối phó với rủi ro”.

Định giá thị trường bất động sản thương mại ở Mỹ đã bị tác động bởi lãi suất cao. Đặc biệt, các văn phòng đã rơi vào tình trạng báo động do nhu cầu thuê giảm trước sự bùng nổ của đại dịch, với giá thuê giảm tới 25% trong 1 năm qua tính đến tháng 12.

Aozora là một ngân hàng tiếp cận nhiều khoản vay bất động sản ở nước ngoài, với hơn một phần ba khoản cho vay trị giá 4 nghìn tỷ yên đến từ nước ngoài. Các khoản vay bất động sản văn phòng tại Mỹ của ngân hàng này ở mức 1.89 tỷ USD tính đến tháng 12.

Theo Kubota của Matsui, các ngân hàng khác khó có thể bị ảnh hưởng vì Aozora đã gặp nhiều rủi ro hơn so với các đối thủ. Ông cho biết, ba ngân hàng lớn nhất của Nhật Bản đã có biện pháp kiểm soát rủi ro đầy đủ.

Tháng trước, một quan chức cấp cao của Cơ quan Dịch vụ Tài chính Nhật Bản cho biết cơ quan này sẽ kiểm tra khả năng tiếp cận những khoản cho vay bất động sản của các ngân hàng trong bối cảnh bất ổn của thị trường bất động sản ở Mỹ và châu Âu. Điều đó diễn ra sau khi FSA cảnh báo về việc tiếp xúc với bất động sản thương mại ở nước ngoài vào tháng 8.

Aozora đã trích lập dự phòng thêm 32.4 tỷ yên để xử lý các khoản nợ xấu liên quan đến bất động sản văn phòng tại Mỹ trong quý 3.

Aozora cho biết họ đã xem xét việc định giá bất động sản và tăng dự trữ vốn bằng cách đưa ra các điều khoản bổ sung để chuẩn bị gia tăng các biện pháp giải quyết nợ, bao gồm cả việc thu nợ thông qua bán bất động sản. Họ cho biết có thể phải mất một hoặc hai năm nữa để thị trường ổn định.

Aozora cũng cho biết họ quyết định đẩy nhanh việc bán trái phiếu nước ngoài để bù đắp những khoản lỗ trên danh mục đầu tư của họ, chủ yếu là do lãi suất của Mỹ tăng.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Ethena, Movement chuẩn bị đối mặt với biến động gia tăng khi $58 triệu token sắp được mở khóa
Diệu Linh

Diệu Linh

Junior Editor

Ethena, Movement chuẩn bị đối mặt với biến động gia tăng khi $58 triệu token sắp được mở khóa

Ethena dự kiến mở khóa 171.88 triệu token, tương đương khoảng 3.10% nguồn cung lưu hành. Việc Movement mở khóa 50 triệu token theo kiểu "cliff unlock" có thể gây biến động, tạo thêm áp lực lên giá. Việc mở khóa token số lượng lớn thường làm tăng tính thanh khoản, dẫn đến biến động gia tăng và khả năng giá giảm.
Giá Vàng tăng nhẹ khi dòng chảy tài sản trú ẩn quay trở lại
Diệu Linh

Diệu Linh

Junior Editor

Giá Vàng tăng nhẹ khi dòng chảy tài sản trú ẩn quay trở lại

Giá Vàng tăng mạnh hơn 1% vào thứ Hai khi thị trường khởi đầu tuần mới khá chậm và chờ quyết định về lãi suất của Fed. Rủi ro địa chính trị từ Trump và Israel đang thúc đẩy nhà đầu tư quay trở lại với Vàng. Rủi ro ở chiều tăng vẫn tồn tại ngay cả khi tâm lý có vẻ nghiêng về chiều giảm.
EUR/USD tăng khi USD giảm, chính sách của Fed được chú ý
Diệu Linh

Diệu Linh

Junior Editor

EUR/USD tăng khi USD giảm, chính sách của Fed được chú ý

EUR/USD di chuyển lên cao hơn gần 1.1340 khi USD đối mặt với áp lực bán trước cuộc họp chính sách tiền tệ của Fed vào ngày 6-7 tháng 5. Tổng thống Mỹ Trump cho biết ông tự tin về việc hoàn tất các thỏa thuận thương mại trong tuần này. Ngân hàng trung ương Châu Âu (ECB) dự kiến sẽ tiếp tục hạ lãi suất bất chấp lạm phát khu vực đồng Euro tăng trong tháng 4.
Các hãng hàng không giá rẻ Spirit, Frontier trở nên đắt đỏ hơn trong bối cảnh ngành hàng không thay đổi
Diệu Linh

Diệu Linh

Junior Editor

Các hãng hàng không giá rẻ Spirit, Frontier trở nên đắt đỏ hơn trong bối cảnh ngành hàng không thay đổi

Có vẻ như nền kinh tế xấu đi sẽ là điều thuận lợi cho các hãng hàng không giá rẻ, nhưng trên thực tế lại ngược lại. Những người không đủ khả năng bay chỉ đơn giản là ngừng bay, chứ không chuyển xuống hạng thấp hơn, họ – chủ yếu chỉ còn lại những người đi công tác, đi quốc tế hoặc dùng điểm thưởng.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ