Giá trị trung bình của một ngôi nhà tăng 0.5% lên 273,427 bảng (369,240 USD), tăng với tốc độ nhanh nhất trong năm nay. Các nhà kinh tế trước đó dự kiến giá sẽ đi ngang.

Các số liệu cho thấy những người có ý định mua nhà hiện đang quay trở lại thị trường bất chấp thuế giao dịch cao hơn, được khuyến khích bởi lãi suất giảm bớt và tăng trưởng lương mạnh mẽ. Giá chỉ kém mức cao nhất mọi thời đại là 273,751 bảng đạt được vào tháng 8 năm 2022 sau đợt bùng nổ hoạt động sau đại dịch.

Bất chấp những bất ổn trong nền kinh tế toàn cầu, các yếu tố nền tảng hỗ trợ người mua nhà tại Anh vẫn duy trì trạng thái tích cực. Tỷ lệ thất nghiệp ở mức thấp, thu nhập thực tế tiếp tục tăng trưởng ổn định sau khi điều chỉnh theo lạm phát, và tình hình tài chính của các hộ gia đình nhìn chung vẫn vững vàng. Bên cạnh đó, chi phí vay mua nhà được dự báo sẽ giảm thêm nếu BoE tiếp tục hạ lãi suất trong những quý tới – một kịch bản đang được phần lớn giới phân tích kỳ vọng. Những yếu tố này góp phần củng cố niềm tin của người tiêu dùng và hỗ trợ đà phục hồi của thị trường nhà ở sau thời kỳ điều chỉnh.

Nationwide cho biết giá nhà đã cao hơn 3.5% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 5. Dữ liệu riêng từ Rightmove tháng trước cho thấy giá nhà ở Vương quốc Anh đã phục hồi để đạt mức kỷ lục mới trong tháng 5. Tuy nhiên, mức tăng này là mức thấp nhất được ghi nhận trong tháng 5 kể từ năm 2016.

Tom Bill, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu nhà ở Vương quốc Anh tại Knight Frank, cảnh báo rằng “sự phục hồi mạnh mẽ về giá dường như không thể xảy ra.” Các hộ gia đình đang đối mặt với áp lực từ sự phục hồi lạm phát và lo ngại về khả năng tăng thuế và cắt giảm chi tiêu trong bối cảnh tình hình tài chính khó khăn của chính phủ. Trong khi đó, Ngân hàng Anh chỉ có thể cung cấp sự giảm bớt hạn chế vì các nhà hoạch định chính sách đang thận trọng trong việc nới lỏng lãi suất. Thị trường chỉ hoàn toàn định giá một đợt cắt giảm nữa từ BoE trong năm nay.